NHÀ CỬA DƯ THỪA CHỜ VỊT KIỀU VỊT CỘNG VỀ THA HỒ MUA ĐẦU (TƯ) TO, ĐÍT TEO./-Mt68

Dự án trên đất vàng thành phố Ninh Bình "đắp chiếu" suốt 22 năm.

Thực hiện: Thái Bá  17/07/2023 - 09:01

(Dân trí) - Dự án trung tâm thể dục thể thao Ninh Bình triển khai xây dựng năm 2001 nhằm phục vụ SEA Games 22. Hơn 2 thập kỷ trôi qua, công trình vẫn là bãi đất trống cỏ mọc um tùm, "đắp chiếu" giữa thành phố.

Cũng theo lãnh đạo Sở Văn hóa - Thể thao Ninh Bình, số tiền mà chủ đầu tư dự án (Sở Văn hóa - Thể thao Ninh Bình) trình UBND tỉnh để thanh toán cho nhà thầu là gần 20 tỷ đồng. Ngoài ra, Sở cũng cùng với các đơn vị liên quan đã tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện việc giải phóng dự án sau 22 năm triển khai.

Được biết, nguyên nhân khiến dự án Trung tâm Thể dục thể thao Ninh Bình "chết yểu" là do không bố trí được nguồn vốn, cùng với đó là khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Việc không bố trí được vốn trước khi dự án được phê duyệt nhưng vẫn để nhà thầu bỏ tiền túi ra san lấp mặt bằng rồi triển khai dự án, sau đó để dự án "đắp chiếu" gây lãng phí nguồn ngân sách nhà nước, lãng phí 3,2ha "đất vàng" khiến người dân vô cùng bức xúc.

Lãnh đạo Sở Văn hóa - Thể thao tỉnh Ninh Bình cho biết thêm, dự án dừng triển khai, tỉnh bố trí nguồn vốn trả cho nhà thầu thi công. Diện tích đất làm dự án, tỉnh sẽ giao về cho UBND thành phố Ninh Bình quản lý để có phương án sử dụng hiệu quả, không gây lãng phí.

Trong khi tỉnh Ninh Bình nhiều năm tìm biện pháp tháo gỡ cho dự án "chết yểu" hơn 2 thập kỷ qua, gần 20 hộ dân vẫn hoang mang "sống treo" giữa dự án. Số phận của khu "đất vàng" bỏ hoang giữa thành phố, cỏ dại mọc um tùm không biết đến bao giờ mới được định đoạt!/-

TỘI ÁC 50 NĂM VIỆT CỘNG- CHÚNG HÚT MÁU DÂN - GỞI TIỀN RA NƯỚC NGOÀI, CÔNG KHAI MUA NHÀ CỬA... VÀ TIẾP TỤC UỐNG MÁU DÂN- KHÔNG AI LÀM GÌ CHÚNG CẢ./-Mt68

_____________

Thành phố "ma" Nhơn Trạch hoang tàn, thành nơi thả trâu sau 20 năm.

 Phước Tuần

(Dân trí) - Khu đô thị mới Nhơn Trạch (Đồng Nai) sau hơn 20 năm xây dựng vẫn đìu hiu, vắng vẻ khi hàng loạt dự án khu dân cư dở dang, ngập chìm trong cỏ dại.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định kiện toàn nhân sự Ban Chỉ đạo xây dựng TP mới Nhơn Trạch. Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức làm Trưởng ban chỉ đạo; Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch Nguyễn Thị Giang Hương làm Phó ban Thường trực Ban Chỉ đạo.

Đầu năm 2023, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đồng Nai đã ban hành Nghị quyết về phát triển đô thị Nhơn Trạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2040. Nghị quyết đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030 sẽ thành lập TP Nhơn Trạch đạt các tiêu chí cơ bản của một đô thị loại II. 

Những năm tiếp theo, tiếp tục đầu tư xây dựng, nâng cấp đô thị đạt tiêu chí của đô thị loại I. Cũng theo Nghị quyết, đến năm 2025, Nhơn Trạch đạt các tiêu chí của đô thị loại II.

Năm 1996 Nhơn Trạch được lập quy hoạch tổng thể đô thị mới Nhơn Trạch, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Năm 2006, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch, xác định Nhơn Trạch là một trong các trung tâm công nghiệp, thương mại - dịch vụ, du lịch, giáo dục - đào tạo và khoa học - công nghệ của tỉnh Đồng Nai và vùng trọng điểm phía Nam, hướng phát triển đạt tiêu chí của đô thị loại II. 

Khu vực xã Phước An, Long Thọ trong Khu đô thị mới Nhơn Trạch là nơi tập trung các dự án của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) và Tổng Công ty xây dựng Hà Nội (XDHN) từ năm 2003. Hai công ty này vào đây để "bắt sóng" khi có tin quy hoạch huyện Nhơn Trạch sẽ trở thành đô thị loại 2 với quy mô lên đến 500.000 dân. Thế nhưng, sau hơn 20 năm, đô thị loại 2 vẫn chỉ "nằm trên giấy".

Những ngày giữa tháng 7, chúng tôi quay lại khu đô thị mới Nhơn Trạch. Dù được xây dựng hơn 20 năm nhưng các khu đô thị, khu dân cư, khu trung tâm hành chính, các công trình thiết chế xã hội tại Nhơn Trạch vẫn trong cảnh đìu hiu, vắng vẻ. Hàng chục khu dân cư mới được xây dựng với đầy đủ hạ tầng tiện nghi, tuy nhiên vẫn chưa có bóng dáng của người dân.  

VIỆT CỘNG PHÁ HỦY TRUNG TÂM THỂ DỤC THỂ THAO VNCH PHAN ĐÌNH PHÙNG ... CHIA NHAU XONG, CHÚNG NÓ CHUỒN ÊM./-Mt68

________________

Cỏ cây bủa vây dự án nhà thi đấu gần 2.000 tỉ đồng ở trung tâm TPHCM. 

 HỮU CHÁNH

Thứ sáu, 14/07/2023 06:30 Dự án

 xây mới Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng trên đất "vàng" TP Hồ Chí Minh có chủ trương từ 15 năm trước, nhưng đến nay vẫn nằm im bất động, cỏ mọc um tùm.

Dự án Trung tâm thể dục thể thao (nhà thi đấu) Phan Đình Phùng tọa lạc giữa trung tâm TP Hồ Chí Minh với bốn mặt tiền đường Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Văn Tần và Nguyễn Đình Chiểu (Quận 3) được cơ quan quản lý chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) từ năm 2008 và triển khai vào tháng 3.2010.

Theo thiết kế, nhà thi đấu này được xây dựng trên diện tích 14.700 m2 gồm 2 khối: Cụm nhà thi đấu chính và khu vực nhà tập luyện đa năng. Ngoài 2-3 tầng hầm để xe cùng với khối văn phòng, điểm nhấn của công trình là sân thi đấu với khán đài có sức chứa 4.000 chỗ.

Đây là một trong số ít các dự án được Thủ tướng đồng ý cho tiếp tục triển khai xây dựng theo hợp đồng BT sau khi phương thức hợp tác công tư này chính thức bị dừng lại năm 2019. Ban đầu, dự án có mức đầu tư là 988 tỉ đồng. Tuy nhiên đến 2013, công trình đội giá lên hơn 1.352 tỉ đồng. Đến năm 2016, vốn đầu tư khả thi của dự án lên tới hơn 1.953 tỉ đồng để thanh toán cho nhà đầu tư, tăng gấp đôi so với ban đầu.

Theo ghi nhận của Lao Động, hơn 5 năm kể từ khi công tác tháo dỡ Nhà thi đấu Phan Đình Phùng (cũ) được tiến hành, công trình mới đang là khu đất trống được quây rào tôn, nằm lọt thỏm giữa khu trung tâm thành phố.

Một cổng ra vào dự án luôn được đóng kín ở mặt đường Võ Văn Tần, khu vực này được tận dụng làm nơi tập kết hàng chục xe chuyển rác, bốc mùi hôi thối.

Một cổng vào khác trên đường Võ Văn Tần luôn có bảo vệ túc trực.

Khu vực sân cầu lông trước đây của nhà thi đấu Phan Đình Phùng trở nên hoang tàn, cây dại mọc cao quá đầu người.

Vật liệu xây dựng được tập kết bên trong khu đất của dự án.

Tại phiên họp HĐND TP Hồ Chí Minh chiều 11.7.2023, đại biểu Cao Thanh Bình - Trưởng Ban Văn hóa - Xã hội HĐND thành phố đánh giá, nguyên nhân dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng bị bỏ hoang đến nay có phần do sự chủ quan của TP Hồ Chí Minh trong việc xác định những vị trí để thanh toán cho nhà đầu tư. Hiện, các khu đất được đề xuất để thanh toán hợp đồng BT cho dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng gồm khu đất ở đường Trần Hưng Đạo, đường Phan Văn Đạt, khu đất 181 đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) và khu đất số 72/2B đường Võ Văn Ngân (TP Thủ Đức). Ngoài khu đất 257 Trần Hưng Đạo đã được Thủ tướng phê duyệt để thanh toán cho dự án, các khu đất còn lại đều cần phải có ý kiến của Ban chỉ đạo 167 về sắp xếp lại nhà, đất công.

Cuối năm ngoái, UBND TP Hồ Chí Minh lập tổ công tác liên ngành do Sở Kế hoạch và Đầu tư làm tổ trưởng, cùng các sở liên quan như Văn hóa - Thể thao, Tư pháp, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính để giải quyết các vướng mắc liên quan đến dự án này. Tổ công tác có nhiệm vụ rà soát pháp lý liên quan dự án, làm việc với nhà đầu tư về quy mô, tiến độ thực hiện dự án, phương thức thanh toán... Trên cơ sở đó, tổ tham mưu, đề xuất thành phố xem xét, giải quyết vướng mắc vượt thẩm quyền.

CHÚNG NÓ ĂN CHIA NHAU XONG -VỌT LẸ - CỐI CUM CŨNG ĐÃ CÓ PHẦN NÊN CHỈ LÀM NGƠ./-Mt68

_____________

Kim Chung Di Trạch - dự án bỏ hoang sau 15 năm triển khai.

HÀ NỘIDự án sau 15 năm được phê duyệt chủ trương đầu tư vẫn chưa có người ở, vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều vi phạm trong giải phóng mặt bằng và quy hoạch.Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch (huyện Hoài Đức) có diện tích khoảng 140 ha, được phê duyệt từ 2008. Dự án do Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng Vietracimex làm chủ đầu tư với quy mô dân số dự kiến 20.000 - 30.000 người.

Năm 2012-2013 thị trường khủng hoảng, vài công trình được xây dựng rồi bỏ hoang. Tới cuối năm 2021, chủ đầu tư tái khởi động dự án với tên thương mại mới là Hinode Royal Park.

Cổng chào trên đường 32 được vẫn giữ nguyên sau nhiều năm, chỉ có phần tên gọi là thay đổi.Bên trong khu đô thị nhiều hạng mục dang dở, đất vẫn đào xới. Theo thiết kế dự án bao gồm biệt thự nhà vườn, nhà song lập, đơn lập, chung cư, khu vui chơi giải trí.Kết luận Thanh tra Chính Phủ ngày 11/7 chỉ ra trong công tác giải phóng mặt bằng, sau 3 tháng từ khi có quyết định thu hồi đất tổng thể, UBND huyện Hoài Đức mới ban hành quyết định thu hồi đến từng hộ gia đình, cá nhân là không đúng với Nghị định 84/2007. 

Qua kiểm tra, 104 hồ sơ thiếu thông báo thu hồi đất. UBND huyện Hoài Đức bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo diện tích trên giấy tờ, không căn cứ vào đo đạc thực tế.Hồ nhân tạo là trái tim của dự án đang trong tình trạng để không.Tại thời điểm thanh tra, diện tích đất của dự án được bàn giao là 136,48 ha (giảm 1,68 ha) so với diện tích đất được bàn giao năm 8/5/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước khi tỉnh Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội).

Thanh tra Chính phủ chỉ ra, chủ đầu tư Vietracimex đã đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở của dự án nhưng không lưu giữ hồ sơ, bản vẽ, bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000, 1/500 do cơ quan nhà nước phê duyệt. Đồng thời, chủ đầu tư đã ký hợp đồng chuyển nhượng đất, nhà cho 16 khách hàng khi dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng."Khu đô thị dở dang, trâu bò ở trong biệt thự"

Khu đô thị dở dang, trâu bò ở trong biệt thự